EP 43: Cómo alcanzar la libertad financiera gracias a inmuebles y dividendos con Nandy

Nandy es un joven apasionado de las inversiones afincado en Florida, Estados Unidos, y conocido en Twitter como Capturando Dividendos (@CDividendos). Es un fiel defensor de los ingresos pasivos y con tan solo 36 años, puede decir con rotundidad que ha alcanzado la libertad financiera.

En la actualidad, compagina las inversiones en inmuebles y dividendos con un trabajo a tiempo parcial para enfocarse en su formación.

Durante la entrevista, hacemos un recorrido por toda la trayectoria de Nandy desde que en 2011 compró su primer inmueble hasta el día de hoy, donde su estrategia de inversión está más enfocada en dividendos. Además, en nuestra conversación hablaremos de otros temas interesantes como:

  • Cuánto dinero se necesita para invertir y obtener una cifra importante en dividendos.

  • Por qué es importante elaborar una estrategia de inversión inmobiliaria.

  • En qué tipo de inmuebles invertía Nandy.

  • Qué recomendaciones ofrece Nandy a las personas que quieran iniciarse en el mundo de los dividendos.

Destacados de Nandy:

“La gran ventaja del inmobiliario es el apalancamiento. Si no lo vas a usar, métete a otra cosa. La gran ventaja es que puedes comprar una propiedad a precios bajos con el menor capital posible para que en unos años se revalorice algo o puedas tener de vuelta tu inversión y lo demás es puro cashflow.”


“Los dividendos son una estrategia lenta. No vas a conseguir una libertad financiera rápida. Si quieres alcanzar la libertad financiera rápido, debes meterte en otro tipo de negocios como la inversión inmobiliaria o en un negocio”. 



“Trabajas porque quieres, no porque tienes que hacerlo. Son dos cosas diferentes. Yo trabajo porque quiero y no porque tengo que pagar las facturas. Se siente bien decir al jefe, no”.

Recursos comentados durante la entrevista:

▶ Restaurantes: recomienda la comida peruana

▶ Libro: El millonario de la puerta de al lado de Thomas J. Stanley

▶ Sus redes sociales:

  • Twitter: @CDividendos

Índice:

00:00:10: - Presentación de Nandy

00:05:10 - Cuál es la estrategia que está llevando a cabo Nandy en sus inversiones.

00:10:35 - ¿Han caído los precios del mercado inmobiliario en Estados Unidos?

00:12:46 - Cuál es la cantidad necesaria para invertir y obtener una buena cifra de dividendos

00:14:55 - En qué momento Nandy estuvo invirtiendo de forma más activa y cuánta rentabilidad obtenía gracias a las rentas pasivas

00:22:00 - ¿Es importante tener una estrategia de inversión inmobiliaria?

00:24:11 - En qué propiedades invertía Nandy, cómo se endeudaba y construía su cartera inmobiliaria poco a poco

00:29:04 - Qué cartera de inmuebles llegó a acumular Nandy.

00:39:45 - Qué recomendaciones hace Nandy a las personas que quieran iniciarse en los dividendos

00:46:10 - Nandy nos cuenta dónde se está formando en la actualidad

00:49:55 - ¿Podría haber llevado a cabo la misma estrategia de inversiones si Nandy residiese en España?

00:52:32 - Cuál fue su motivación para alcanzar la libertad financiera

00:58:20 - Qué o quiénes inspiran a Nandy

01:00:32 - Libros recomendados por Nandy

01:02:44 - Cuál es su grupo de música favorito

01:03:54 - ¿Qué tipo de comida nos recomienda?

01:07:15 - Cómo contactar con Nandy

01:07:36 - Despedida del invitado

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  1. Hola Somos promotores y tenemos varios proyectos muy maduros y rentables, cuentan con proyecto y licencia, para los que buscamos financiación/inversores. Creemos que podría ser un buen producto para colaborar, podría incluso instrumentarse por tramos de importes menores. Nos gustaría contactasen para ver posibilidades , Gracias y saludos

  2. Ha estado muy bien. En las opciones que ha dado NAndy de inversión nos lo podrías pasar por escrito? Ha sido difícil de entender. Gracias

    1. Hola Sofía, puedes escribirle directamente por twitter y Nandy seguro que te resuelve la duda encantado 🙂

      Un abrazo!

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