EP 7: Inversión inmobiliaria: cómo gestionar 20 viviendas con éxito – Carlos Galán

Carlos Galán es experto en inversión inmobiliaria y se ha convertido en uno de los grandes referentes del sector en España. Es un gran defensor del ahorro y, en especial, del ahorro mediante la inversión pasiva.

Conocido también por ser el autor del libro «Independízate de Papá Estado» y actualizar el bestseller «Piense y Hágase Rico» de Napoleón Hill.

Además de ser un gran inversor, Carlos ha creado Libertad Inmobiliaria, su propia escuela de formación donde enseña a miles de alumnos cómo construir un patrimonio como el suyo en el sector inmobiliario para vivir de rentas en el futuro. 

Hay algo que él siempre dice y que me encanta y es: "Mejor hecho que perfecto".

En la actualidad gestiona 20 inmuebles, algunos suyos y otros de su familia. ¿Te preguntas cómo lo hace? ¡Pues no te pierdas esta magnífica entrevista!

Durante la entrevista, entre otras muchas cosas, hablamos de:

  • ¿Es sostenible invertir en inmuebles para alquilar?
  • Qué opina Carlos sobre la propuesta de limitación de precios en la vivienda de alquiler.
  • Por qué es mejor combinar la inversión inmobiliaria con otras inversiones como los fondos indexados.
  • Por qué los inversores inmobiliarios cumplimos un fin social con nuestra labor.
  • En qué suelen fallar los inversores principiantes y cómo evitarlo.
  • Cuáles son los requisitos que debe cumplir un inmueble para convertirse en una inversión rentable.
  • Cómo distribuye su patrimonio entre los distintos activos.
  • Cuál es su inversión inmobiliaria tipo y la rentabilidad objetivo que le exige.
  • Dónde encuentra las oportunidades.

Recursos comentados durante la entrevista:

Libro de Carlos Galán: Independízate de Papá Estado

Su escuela Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/

El libro que nos recomienda: Superpoderes del éxito para gente normal de Mago More

Restaurante El Callizo (Ainsa): https://www.restaurantecallizo.es/

Escucha el podcast aquí:

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Soy German Jover

Soy German Jover, Analista Financiero e inversor desde los 20 años.
Soy un marido feliz y un padre novato, lo cual ocupa buena parte de mi tiempo. Me encanta leer, el buen vino y comer bien. Yo soy de los que opina que la mejor red social es una mesa con amigos.
Me apasiona la educación financiera, la bolsa y el sector inmobiliario. Si te interesan las inversiones inmobiliarias, esta es tu casa. Aquí compartiré mi experiencia para que puedas aprender y logres la libertad financiera.

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  1. Hola Germán, otro excelente podcast! Gracias por seguir sumando valor a la comunidad inversora internacional. Abrazo desde Argentina!

    1. Hola Patricio, muchas gracias por tus palabras.

      Me alegra leer que resulta de ayuda el contenido que voy publicando.

      Seguimos! 🙂

  2. Buenos días German. Me siento identificado con tu caso. Yo empecé hace pocos años pero ya voy a por el sexto piso. Invierto en la zona de Girona.

    Me encantaría charlar un día contigo.

    Un abrazo

  3. Buenas, como siempre gracias a los dos por compartir vuestros conocimientos. Me parecéis dos personas sensatas en vuestros comentarios y que aportan valor.

    Me sigue fascinando los costes que indicáis a la hora de hacer una reforma integral (15.000€) o lavado de cara (2.000€) en pisos de 50-70M2. Cuando he pedido presupuestos los costes están lejos de los 300€/M2.

    Saludos

    1. Hola Federico,

      Realmente es difícil encontrar esos precios y normalmente pagas el precio por otro lado. En mi caso, según mi experiencia esos precios me cuestan más trabajo al tener que estar muy pendiente de la empresa de reformas.

      En los pisos de alquiler donde mido mucho la rentabilidad me compensa, especialmente para hacer lavados de cara de unos 3.000€ donde quizás pinto, pongo parquet flotante y arreglo 4 detalles más.

      Acabo de estrenar canal de Telegram, si me sigues ahí iré explicando los 5 pisos que voy a reformar este año.

      Un abrazo.

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